Seja o seu prédio grande ou pequeno, um condomínio de médio ou alto padrão ou um condomínio de casas planejadas, você pode receber grandes benefícios ao optar por trabalhar com uma administradora de condomínios.
Quanto maior for o seu edifício, quanto mais torres o condomínio tiver e quanto mais facilidades ele oferecer, mais benefícios você poderá obter em tal parceria.
A equipe da administradora de condomínios certa, ajuda você a evitar o incômodo de servir em um conselho de associação, maximizando o retorno das taxas de associação de condomínio.
Trabalhar com uma administradora de condomínios pode beneficiar tanto o conselho quanto seus moradores.
Desde a proteção do valor da propriedade até o fornecimento de software de gestão de última geração, a administradora de condomínio traz um enorme bem à vida da comunidade com um todo.
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Serviços que uma administradora de condomínios oferece
Pequenos edifícios geralmente operam com um conselho autogerido, mas com o crescimento vem uma carga de trabalho crescente. Os profissionais de uma administradora de condomínios são treinados para acompanhar inúmeras reclamações, manutenção constante ou administração financeira.
Muitas vezes, os membros do conselho são moradores do edifício que oferecem seu tempo generosamente, mas não estão preparados para lidar com a montanha de trabalho pela frente.
Por exemplo, um dos trabalhos do síndico e do subsíndico (se houver), é o de manter suas instalações internas e externas em perfeitas condições. Isso leva tempo, dinheiro e a coordenação interminável de vários fornecedores.
As administradoras de condomínios trazem anos de experiência para seu edifício. Eles já sabem quais fornecedores usar, deixe-os lidar com isso.
Eles cuidarão da manutenção, controle de pragas, paisagismo e qualquer outra coisa que você possa precisar. Eles trazem conexões e negócios que um síndico voluntário simplesmente não seria capaz de alcançar.
Quando chega a hora de cobrar taxas ou cobrar multas, os membros do conselho podem achar difícil permanecer imparciais. Afinal, os membros do conselho moram no mesmo prédio, torre ou ambiente que os moradores que representam!
O conselho não deveria ter que confrontar seus próprios vizinhos. Uma empresa de administração de condomínios pode criar uma barreira neutra entre os membros do conselho e os residentes em geral quando se trata de violações e reclamações.
Descarregar essas responsabilidades pode liberar os membros do conselho para criar a comunidade dos seus sonhos sem todas as dores de cabeça. As administradoras de condomínio são a segurança que muitos conselhos e proprietários precisam.
Quais são os benefícios de contratar uma empresa de gestão de condomínio?
Embora haja muitos benefícios em contratar uma administradora de condomínios, aqui estão às seis mais aclamadas e que proporcionam grandes benefícios ao condomínio.
Lembrando apenas que, os serviços de uma administradora de condomínios vão bem além do que o que mencionaremos abaixo, na verdade, abaixo constam apenas os benefícios, mas os serviços oferecidos pela administradora de condomínios abrangem muito mais tarefas:
Reduz o estresse dos membros voluntários do conselho
Os membros do conselho ainda respondem aos seus proprietários. No entanto, eles não precisam mais se preocupar com os detalhes do gerenciamento diário da propriedade. Uma boa administradora de condomínios está disponível quando necessário, inclusive nas reuniões mensais, trimestrais e anuais do conselho.
Eles fornecerão ao conselho relatórios detalhados, incluindo relatórios financeiros e de manutenção, juntamente com uma análise completa da propriedade. Quando surgem problemas, os membros do conselho não precisam resolvê-los, mas podem levar o problema para a empresa de gestão.
Preparação de orçamentos viáveis
Os orçamentos de muitos condomínios tendem a refletir “o que fizemos no ano passado”. Quando você contrata uma empresa experiente, ela deve ter as estratégias para criar um orçamento viável que agregue valor ao conselho e aos proprietários.
A administradora de condomínios terá uma gama mais ampla de experiência que os ajudará a saber exatamente o que é preciso para administrar um condomínio como o seu.
Oferece economia para os moradores do local
Uma empresa de gerenciamento experiente trará uma economia que o beneficiará de várias maneiras, desde a contabilidade até a manutenção.
Seja paisagismo ou telhados, uma administradora de condomínios terá relacionamentos e recursos não disponíveis em outras opções de gestão. Isso tornará a operação e o gerenciamento de sua comunidade muito mais eficientes.
Melhora drasticamente os serviços
Muitos gerentes de propriedade sentem que é seu trabalho manter o status. Quando você contrata uma empresa de gerenciamento de condomínios proativa e profissional, sua comunidade melhorará.
As melhorias podem ser pequenas como paisagismo mais profissional. Ou você pode ver melhorias maiores e de longo prazo, como a adição de comodidades ou instalações.
Fornece relacionamento profissional
Contratar a empresa de administração de condomínios certa para o seu edifício pode criar um melhor relacionamento entre o seu conselho e os proprietários da unidade. Eles podem lidar com rapidez e habilidade com cobranças de taxas e fazer cumprir regras.
Adiciona valor à propriedade
Ter uma comunidade gerenciada profissionalmente significa que você pode confiar que ela ficará bem e se sentirá bem morando lá. Os detalhes não escapam mais das rachaduras. Quando as instalações não são apenas mantidas, mas melhoradas, o valor da comunidade aumenta.
Torna-se mais desejável morar lá, e essa reputação se espalhará. A empresa de gestão certa não é uma despesa, mas um investimento.
Escolha a empresa de gerenciamento de condomínio certa
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